Защо цените на жилищата спадат в Германия с 9,9%, а в България се повишават с 10,7%?
В Деня на банкера да помислим колко са устойчиви състоянието на пазара на имоти и експанзията на жилищното кредитиране. С други думи - колко дълго може да се очаква България да се движи по траектория, противоположна на тази в европейските икономики:
ЕЦБ повишава основната лихва с 4.5 процентни пункта от средата на 2022 г. досега, а лихвите по жилищните кредити за домакинствата в България не помръдват;
Преди година и половина средните лихви по ипотечните кредити в еврозоната бяха с 1,3 процентни пункта по-ниски от тези в България, а сега са с 1,3 процентни пункта по-високи;
В България новоотпуснат жилищен кредит е с лихва 2,59%, а в Германия - с 4,15%;
В еврозоната жилищния кредит на практика е замръзнал - 0,3% ръст на годишна основа към края на октомври - в България ръстът се ускорява и вече е 19,1%
През октомври 2023 г. новоотпуснатите ипотечни кредити в еврозоната са със 17% по-малко от отпуснатите през октомври миналата година, а в България - нарастват с 18%.
И в резултат:
Докато в ЕС средно цените на жилищата спадат с 1,1% за 12 месеца, в Германия - с 9,9%, в България се повишават с 10,7%.
Неглижирането на всичко това от търговските банки и регулатора започва да става все по-притеснително.
От Фейсбук.
Най-четени
-
Секретно САЩ чакат на 10.11.1989 г. "незаконният" син на Живков да го замени
Прогнозата на американците е, че преди партийния пленум Тато ще отстрани хората на перестройчика - Петър Младенов и Георги Атанасов Първият играел с карти близо до гърдите
-
Рамзес II Загадките на най-великия египетски фараон
В археологията 2024-та се очертава да бъде годината на Рамзес II. След като през март в Египет откриха горната половина на негова колосална статуя, разбивайки едновековна мистерия
-
Откъде са доматите?
В магазина - в края на юли домати от Полша?! Какво повече да се каже? От
-
Галерия Пръстенът от "Урвич" - дар от Иван Александър
Сребърният накит със златен обков вероятно е даден на един от управителите на крепостта в Кокаляне Открит е в специално изсечен гроб под пода на църквата на 1
-
Математиката е наставница сурова
Според Евростат, за първото тримесечие на 2024 г. България е най-добре по отношение дълг/БВП. Отличник направо! Какво означава това: - ако имате 1000 лв. заплата и вземете дълг от 500 лв