Защо цените на жилищата спадат в Германия с 9,9%, а в България се повишават с 10,7%?
В Деня на банкера да помислим колко са устойчиви състоянието на пазара на имоти и експанзията на жилищното кредитиране. С други думи - колко дълго може да се очаква България да се движи по траектория, противоположна на тази в европейските икономики:
ЕЦБ повишава основната лихва с 4.5 процентни пункта от средата на 2022 г. досега, а лихвите по жилищните кредити за домакинствата в България не помръдват;
Преди година и половина средните лихви по ипотечните кредити в еврозоната бяха с 1,3 процентни пункта по-ниски от тези в България, а сега са с 1,3 процентни пункта по-високи;
В България новоотпуснат жилищен кредит е с лихва 2,59%, а в Германия - с 4,15%;
В еврозоната жилищния кредит на практика е замръзнал - 0,3% ръст на годишна основа към края на октомври - в България ръстът се ускорява и вече е 19,1%
През октомври 2023 г. новоотпуснатите ипотечни кредити в еврозоната са със 17% по-малко от отпуснатите през октомври миналата година, а в България - нарастват с 18%.
И в резултат:
Докато в ЕС средно цените на жилищата спадат с 1,1% за 12 месеца, в Германия - с 9,9%, в България се повишават с 10,7%.
Неглижирането на всичко това от търговските банки и регулатора започва да става все по-притеснително.
От Фейсбук.
Най-четени
-
Ти си комплексар!
1. Имаш айфон за 2000 лева (но не говориш по него, а само „чукваш", за да не се набутваш) 2. В заведение винаги слагаш ключовете от колата си върху масата (да е ясно на всички, че баровците карат BMW
-
Любимите ми 50 книги
Разпределил съм ги по възрастови групи. Започвам с първите – книги, които са ми били любими, преди да навърша 10 години: 1. Шарл Перо - Приказки Най-добрият старт на пътешествието в света на книгите
-
Галерия Честит да си! Съдба моя!
Днес мажоритарният собственик на "ПФК Левски" и голмайстор №1 в историята на клуба Наско Сираков празнува своя 62-ри рожден ден. Неговата любима жена Илиана Раева му направи честитка и в социалните
-
Кой постъпва честно, не живее лесно
"Кой постъпва честно, не живее лесно. Кой излезе прав, не излиза здрав. Кой душа не продава, той имотен не става." 102 години от рождението на Радой Ралин
-
Галерия Перничанинът, който взриви "Звезде Гранда"
Яни Янков прави истински фурор в сръбското музикално шоу и е един от претендентите за първото място Още като бебе пеел детски песнички и реклами, а учителка в градината открива таланта му Известен е