Гърция за продан
Гръцки острови се продават "на пожар", а луксозни имоти по крайбрежието вече могат да се купят на половин цена, казват експерти от известни гръцки и международни агенции за продажба на имоти.
Обявени за продан са и лимани в Пелопонес, яхтени пристанища в Епидавър и на остров Идри, пристанищата Пирея и Солун, стадионите за олимпийските игри през 2004 година, както и закритата американска военна база в Иракли на остров Крит.
Тези недвижими активи могат да се включат в новия приватизационен фонд съгласно споразумението на Гърция с кредиторите й.
Предвидено е в новия фонд за приватизация да бъдат включени държавни имоти на стойност 50 млрд. евро, от които половината ще са за рефинансиране на банките, една четвърт ще са за погасяване на дълговете, а другата четвърт ще е предназначена за проекти за развитие.
Безспорно най-атрактивни са островите.
Със своите девствени плажове, древни маслинови градини и естествени заливи необитаемите късчета суша с райски климат са идеална възможност за стабилна бизнес инвестиция с неограничени възможности. Потенциалът за развитие е много голям - от строеж на туристически комплекси и ресторанти до хотели или вили за продажба или отдаване под наем.
Около 20 гръцки острова се продават в момента. Традиционно тези ценни късчета земя насред морето се предлагат рядко, но напоследък чуждестранните инвеститори са привлечени от спада в цените и промените в данъчните закони.
Според гръцките вестници американският магнат
Уорън Бъфет наскоро е купил острова Свети Тома край Атина за 15 милиона,
но той отрече.
Цените за острови като Бъфетовия варират от няколко милиона евро до 100 и повече милиона в зависимост от различните удобства.
Освен това напоследък заради финансовата криза някои притежатели на гръцки острови, които са ги получили като наследство от дедите си, са склонни да ги преоценят и да се разделят с тях заради новите данъчни закони. През 2014 г. под натиск от МВФ в Гърция бе въведен и първият постоянен данък върху недвижимите имоти.
Така след десетилетия, в които е имало само няколко завършени сделки за продажба на острови на частни лица, сега много собственици не могат да си позволят лукса да си поддържат островите.
"Имам клиенти, които ми казват, че трябва да ги продадат възможно най-бързо, защото не могат да се справят с данъчната тежест - казва Янис Криарас от агенция за имоти на остров Крит.
- Повечето от тях дори негодуват, че са наследили остров."
По мнението на експертите определящи за стойността са не толкова площта и видът, колкото фактори като наличие на прясна вода, електричество и пристан. Близостта до континенталната част, както и лесният достъп също са предимства, които влияят значително на цената. Важно е и дали са извадени разрешителни за строеж.
Повечето от 20-те острова, които са за продан сега, са напълно неразвити. Някои от тях са залесени, но скалисти.
Въпреки че Гърция няма проблем с доставките за своите около 6000 острова, минаването в частни ръце на някои от тях може
да създаде сериозни проблеми за новите собственици
Някои от скъпоценните и богато надарени в природно отношение парчета суша не са подходящи за благоустрояване. А и достъпът до тях е труден поради ограничението да се използват хидроплани.
Най-после бюрокрацията в Гърция е пословично ленива като всяка друга. За покупката на остров са нужни 32 документа и процедурата се точи с години.
Кои са най-атрактвните частни острови обявени за продажба в южната ни съседка, четете в новия брой на в. "168 часа"
Най-четени
-
Секретно Строят ЦУМ върху римски дворец. Трудоваци откриват делва със 100 кг златни монети
Парите не стигат и затова покриват набързо руините на антична Сердика Архитектът на импозантната сграда заровил останки от сина си в основите й През 1949 г
-
Галерия Най-фрапантните соцмонтажи изкарват властта винаги усмихната
Соцлидерите трябва във всеки момент да бъдат красиви, приветливи и усмихнати. Това е партийната повеля, така работи и печатът от 1944 до 1989 г. За целта армия от фотографи и монтажисти са задължени
-
Интересуват се кой колко месеца ще остане на власт - 6 месеца сме радостни, че взимаме каквото можем
Актрисата Александра Сърчаджиева похвали директора на Сатиричния театър Калин Сърменов за наградата му "Достоен българин", връчена от "24 часа" на специална церемония в НДК вчера
-
Галерия Фалшификации при смяна на парите
През 1925 г. е разкрита финансова афера с огромно количество неистински банкноти от 5000 лв., която заплашва да срине държавата В навечерието на приемането на еврото хора
-
Войнстващото незнание е другото лице на цинизма
Войнстващото незнание е другото лице на цинизма. Дълбоката убеденост, че сме сигурни в нещо, защото не ни пука за всичко, което не знаем, е основание да заемаме позиции